近几年来，南部商务区作为“中提升”战略的重要功能区块，发展状况备受瞩目。而今的南部商务区建设情况如何？城南区域的板块价值和宜居性达到何种程度？本报邀请了鄞州新城区开发建设管理委员会副主任戎惠棠、鄞州区建设局胡毓敏以及在该区域开发建设知名企业相关负责人一起畅谈“城南巨变”，解码一个全新而具有国际元素的城南。
据戎惠棠介绍，南部商务区作为城南板块的重要组成部分，设计规划超前，按照“政府推动、规划统筹、公建共享、市场运作”的思路，整个规划方案由美国马达思班设计事务所进行整体设计。招商思路方面，按“多渠道、有针对性”方式招商。实行“区外企业优先、总部企业优先、实力企业优先”三优先原则。据了解，南部商务区开发思路独特，“统一规划、单体自建、公建统建”，政府规划区域整体方案，企业同一时间完成单体建筑设计方案。“整个南部商务区建成后，按照80%入住率，大概可以容纳近2000家企业办公，约4万个白领上班。为了高效管理服务，鄞州区组建南部商务区管委会，与新城区管委会一套班子两块牌子运作，综合协调管理南部商务区各企业、商家的日常事务，并组织相关职能部门进驻服务，工商、国税、地税、城管、公安、行政服务中心等。商务区的建成，将大大提升鄞州区新城区的功能和品位，并加快融入宁波核心城区的发展。”
品牌开发商的扎堆进驻，为人居工程的开发注入了活力。万科、金沃、中物等开发公司相关负责人皆表示了城南人居存在巨大潜力的观点。荣安地产营销策划部经理唐震宇表示，南部商务区的迅猛发展为企业带来发展的契机，荣安集团经过十几年的发展，公司成功开发了荣安和院、荣安琴湾等十多个足以提升城市品位的品质楼盘。积累了专业房地产开发经营的丰富经验，形成了稳健的开发理念和高效的项目运作能力。“目前，我们主要土地储备在鄞州区，在发展自我的同时不断地向万科、绿城等品牌企业学习与靠拢，我们无论从产品设计、施工，还是选材都精益求精，不断提升品质和居住档次。”唐震宇满怀信心地说，去年，荣安地产成功上市，成为宁波第一家纯地产类上市公司。借助于资本市场的发展支持，荣安地产一定会把城南板块的楼盘建造成未来的经典社区。
